Appartement 3 pièces - 78m² - ST NABOR
241 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (230000 € hors honoraires)Exclusivité
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Appartements à vendre - ST NABOR (67530)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 78m² - ST NABOR
241 500€
2 chambres Parking / Garage
Situé à Saint Nabor, à quelques minutes d'Obernai, cet appartement en très bon état vous séduira pas sa décoration actuelle et sa grande pièce de vie.
Dès l'entrée vous serez conquis par sa décoration :
Un placard vous permet du rangement.<...Contacter l'agence Appeler l'agence 0602191776
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Lieu :
ST NABOR 67530
- Surface : 78m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Situé à Saint Nabor, à quelques minutes d'Obernai, cet appartement en très bon état vous séduira pas sa décoration actuelle et sa grande pièce de vie.
Dès l'entrée vous serez conquis par sa décoration :
Un placard vous permet du rangement.
Le dégagement équipé de spots automatiques dessert 2 chambres de bonnes tailles et vous conduit à la pièce de vie.
Vous y trouverez une cuisine équipée et fonctionnelle, un espace salle à manger, un espace salon et l'accès à un balcon pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez aussi d'un WC séparé avec lave mains et une salle d'eau avec douche italienne (refaite en 2022).
Votre véhicule bénéficiera d'une place de parking privative et une cave vous permettra du rangement supplémentaire.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Surface habitable : 78 m2
Fenêtres double vitrage PVC
Volets battants en alu et volets roulants
Chauffage électrique et climatisation réversible (installée en 2023).
Ballon d'eau électrique changé en 2022.
Immeuble géré par un syndic professionnel, les charges comprennent l'eau en sous compteurs et les frais de fonctionnement courant d'une copropriété.
Le DPE nouvelle version est en cours.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 413 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 916.72 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 78 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (308 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info30817 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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916.72€ TTC / an
01/01/2006
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 37
Quote part charges courantes : 1413 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST NABOR 67530
