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Achat appartement OCCITANIE HAUTE-GARONNE (31) AUSSONNE (31840)

Appartement 2 pièces - 32m² - AUSSONNE

89 900€

1 chambre Parking / Garage

L'agence EMPEIRIA vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 32,16 m2, idéalement situé à Aussonne, à quelques minutes du centre-ville. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : boulangeries, pharmacies, supermarchés et autres comme...

31840 AUSSONNE HAUTE-GARONNE OCCITANIE

EMPEIRIA

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Achat appartement OCCITANIE HAUTE-GARONNE (31) AUSSONNE (31840)

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Appartement 2 pièces - 32m² - AUSSONNE

89 900 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 2_V2083

Lieu :

AUSSONNE 31840
Surface : 32m²
Pièce(s) : 2
Parking : Oui

Description du bien

L'agence EMPEIRIA vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 32,16 m2, idéalement situé à Aussonne, à quelques minutes du centre-ville. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : boulangeries, pharmacies, supermarchés et autres commerces de proximité, facilitant votre quotidien.
Côté transports, un arrêt de bus accessible à pied permet de rejoindre les lignes 71 et 362, offrant des liaisons pratiques vers Seilh, Larra, Grenade et Toulouse.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un cadre intimiste, à l'abri des regards grâce à son espace extérieur bordé de haies. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente. La chambre, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la salle d'eau et aux WC.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un environnement calme tout en profitant d'un accès rapide aux commodités et aux transports.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Appartement
Surface habitable : 32 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1

Consommation énergétique

DPE : D (254 kWh/m² an)
GES : B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info

254

8

8
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

AUSSONNE 31840

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EMPEIRIA

1 rue Yvonne Lucienne Curvale . 31240 L UNION

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