Maison 8 pièces - 186m² - ROMBACH LE FRANC
344 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (325000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - ROMBACH LE FRANC (68660)
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344 500€
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À vendre : Ensemble immobilier avec commerce et logement Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier situé au coeur de la charmante commune de Rombach le Franc. Cet ensemble comprend : - Un ancien commerce de boucherie de 63m2 ...
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Lieu :
ROMBACH LE FRANC 68660
- Surface : 186m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Ensemble immobilier avec commerce et logement Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier situé au coeur de la charmante commune de Rombach le Franc. Cet ensemble comprend : - Un ancien commerce de boucherie de 63m2 : Idéal pour une reconversion, ce local spacieux offre de nombreuses possibilités pour un projet entrepreneurial. Avec sa vitrine bien exposée et son emplacement stratégique, il est parfait pour accueillir un nouveau commerce. Il est composé d'une entrée, d'un magasin, d'un bureau, d'une cuisine, d'un cellier, d'un wc, d'une chambre froide et d'un local. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus au prix de 30 000EUR - Un appartement confortable : Situé au-dessus du commerce, cet appartement lumineux dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour, une salle d'eau, un cellier, 2 chambres, un dressing, un coin salon. Le tout offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple. Profitez de son ambiance chaleureuse et de sa proximité avec votre activité professionnelle. - Un gîte atypique, véritable coup de coeur : Parfait pour les locations saisonnières, ce gîte est entièrement équipé et prêt à recevoir des hôtes. Offrez-leur une expérience inoubliable dans un cadre paisible et convivial. - Une grande terrasse : Idéale pour se détendre ou organiser des repas en plein air, cette terrasse spacieuse est un atout majeur. Elle peut également servir d'espace de convivialité pour les clients du gîte ou de l'appartement. Ce bien rare combine à la fois un potentiel commercial et des espaces de vie, le tout dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet prometteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 186 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1729 € TTC / an et 2339 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ROMBACH LE FRANC 68660
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
