Appartement 3 pièces - 71m² - LE MANS
138 000 €
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Appartements à vendre - LE MANS (72100)
Appartements à vendre - LE MANS (72100)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 13m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 14m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - LE MANS
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1 chambre
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 19m² - LE MANS
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1 chambre
Vente d'un appartement T1 (19 m²) au 4ème étage à Le Mans, idéalement situé près des commerces et écoles. - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - IDEAL INVESTISSEMENT - GARE SUD - FAIBLES CHARGES - HOTEL RESIDENCE SERVICE
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 40m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 50m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 52m²
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 13m² - LE MANS
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Appartement 1 pièce - 17m²
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 30m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 75m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 62m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 58m² - LE MANS
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 45m² - LE MANS
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Situé dans le quartier recherché des Maillets à Le Mans, cet appartement T3 est un investissem...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 43 54 03 64
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre à Le Mans, appartement T3 lumineux de 71 m² en hyper-centre, avec parking sécurisé et à deux pas de toutes les commodités ! - Centre ville - À VENDRE
Découvrez cet appartement T3 idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Mans, dans un secteur dynamique et animé. D'une superficie de 71.76 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages, accessible par ascenseur.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Le salon, d'une surface de 22,7 m², offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et équipée, permet de préparer de bons repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave.
Le chauffage collectif, par radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour votre commodité, un parking sécurisé en sous-sol est inclus, un atout précieux dans un secteur aussi central. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc et U Express, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, et la gare TGV se situe à seulement 10 minutes à pied.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 284,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 71 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (159 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 68
Quote part charges courantes : 2284 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
