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Appartements à louer - MARSEILLE 11 (13011)

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MARSEILLE 11 (13011) ✖

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Appartement 2 pièces - 48m² - MARSEILLE - 11ème

860 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES20610005-93
  • Lieu :
    MARSEILLE 11 13011
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 860 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires charge locataire : 536 € TTC dont
  - 146 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T2 à Marseille, dans le quartier paisible du 13011. Ce bien lumineux de 48 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une chambre confortable qui vous promet des nuits paisibles. La cuisine, aménagée, offre un espace agréable pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.

L'appartement dispose également d'un balcon, un véritable atout pour profiter des douces soirées marseillaises. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un verre de vin en admirant le coucher de soleil depuis votre petit coin de paradis.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos envies. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre étage.

Vous bénéficierez également d'une place de parking, un vrai plus dans cette belle ville où se garer peut parfois être un défi.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous charmer par la vie marseillaise !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 879,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 536,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 et 492 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • A (66 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    66
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 364 € TTC / an et 492 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 11 13011

Agence immobilière

CITYA CASAL ET VILLEMAIN

66, avenue du Prado 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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