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Maisons à louer - MARSILLY (17137)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 87m² - MARSILLY
990€ par mois
À LOUER : Charmante maison T4 située à Marsilly, véritable cocon de confort et de convivialité.
Avec une superficie de 87 m², cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche ...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 46 50 05 25
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Lieu :
MARSILLY 17137
- Surface : 87m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Informations sur les prix
Loyer : 990 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 990 €
Honoraires charge locataire : 964 € TTC dont
- 263 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Charmante maison T4 située à Marsilly, véritable cocon de confort et de convivialité.
Avec une superficie de 87 m², cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un salon/séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Profitez d'une cuisine aménagée, dotée de placards offrant un espace de rangement fonctionnel, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous pourrez ensuite les savourer sur la terrasse ou dans le jardin, un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
La maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos. La salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Vous trouverez des supermarchés Coop à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les écoles élémentaires et maternelles publiques sont également à proximité, facilitant la vie des familles avec enfants.
Pour votre santé, la pharmacie des Chênes est à quelques minutes, et pour les amateurs de balades, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cette maison n'attend plus que vous pour y créer de nouveaux souvenirs !.
Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 015,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 964,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 262,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 87 m²
Composition
Consommation énergétique
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D (179 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2070 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
MARSILLY 17137
