LES ANNONCES
Acheter - Carte
Immeubles à vendre - BAILLEUL (59270)
Immeubles à vendre - BAILLEUL (59270)
1 correspondance avec votre recherche
1 correspondance avec votre recherche
Immeuble - 230m² - BAILLEUL
449 000€
Découvrez BELLA, une nouveauté à Bailleul.
Située sur Bailleul, BELLA est un bien à usage multiple. En plus de sa partie habitation, un local commercial peut être exploité et des appartements peuvent y être conçus.
Pour le côté habitation, la...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 81 07 33 62
-
Lieu :
BAILLEUL 59270
- Surface : 230m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez BELLA, une nouveauté à Bailleul.
Située sur Bailleul, BELLA est un bien à usage multiple. En plus de sa partie habitation, un local commercial peut être exploité et des appartements peuvent y être conçus.
Pour le côté habitation, la maison propose une entrée, un salon attenant à une cuisine / salle à manger, le tout disposé sur 45m² avec vue sur terrasse. Présence également d'une véranda donnant accès à un extérieur exposé Sud, Sud-Ouest.
Au 1er étage, BELLA contient une salle d'eau ainsi que 4 vastes chambres dont la plus grande avoisine les 27m².
Au 2nd étage, on y trouve 2 pièces, ayant fait office d'appartement, d'environ 50m² et un grand grenier aménageable.
Dans la continuité du bien, une dépendance de 64m² avec étage y est située offrant un beau potentiel supplémentaire à exploiter.
Pour la partie commerciale, le local propose une superficie de 35m² avec une arrière-boutique de 14m². Cette partie libre peut conserver sa destination ou bien être transformée afin d'agrandir la partie habitable.
En résumé, BELLA est un magnifique bien donnant de multiples possibilités d'exploitation (habitation, location, commerce, appartement).
Des travaux seront à prévoir mais le potentiel à dégager vaut le détour.
Vous êtes conquis par BELLA? Alors n'attendez plus et contactez-moi pour la visiter.
Référence de l'annonce : BELLA.
Prix : 449 000 euros HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025. Classe énergétique D, GES D.
Ce bien vous est présenté par votre conseiller immobilier, au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 230 m²
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2404747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BAILLEUL 59270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
