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Maisons à vendre - LE FOUSSERET (31430)
Maisons à vendre - LE FOUSSERET (31430)
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Maison 3 pièces - 93m² - LE FOUSSERET
199 000€
2 chambres Parking / Garage
AU FOUSSERET, à 40 minutes de Toulouse, proche de tous commerces, écoles, collège, A64. Venez découvrir cette maison atypique de 93 m² HABITABLES mais 149 m² de surface UTILE, sur 536 m² de terrain.
L'une des plus anciennes bâtisses de la ville, rénov...Contacter l'agence Appeler l'agence 0561889394
ExclusivitéMaison 13 pièces - 500m² - LE FOUSSERET
333 500€
7 chambres
Bienvenue dans cette demeure, où charme et potentiel sont les atouts qui vous seront présentés, ils vous séduiront sans aucun doute. Implantée à deux minutes du Fousseret et 5mn de l'autoroute.
Cette ferme développe 500 Mètres carrés repartis en ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 22 71 27 93
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Lieu :
LE FOUSSERET 31430
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
AU FOUSSERET, à 40 minutes de Toulouse, proche de tous commerces, écoles, collège, A64. Venez découvrir cette maison atypique de 93 m² HABITABLES mais 149 m² de surface UTILE, sur 536 m² de terrain.
L'une des plus anciennes bâtisses de la ville, rénovée plusieurs fois vous offre ses différents espaces de vie.
Au RDC, vous trouverez : l'entrée avec sa magnifique porte vitrée, le séjour de 27 m² avec sa superbe cheminée, ouverte à la fois sur la cuisine de 12 m² et sur la véranda, 2 chambres de belle taille (13.5 et 12.5 m²), une salle d'eau, un espace bureau ou rangement de 4 m² et des WC indépendants.
AU REZ-DE-JARDIN : un appartement entièrement indépendant composé d'une cuisine/Salle à manger de 11.5 m², une chambre de 11.5 m², une salle d'eau flambant neuve avec WC (jamais servie) ; un garage ; une grande pièce à vivre de 29 m² avec cuisine aménageable en un 2ème appartement indépendant. L'accès indépendant sur l'extérieur (terrasses, jardin) par des baies vitrées rendent ces espaces extrêmement lumineux. Le chauffage sera cependant à penser (chauffage central fonctionnel à condition d'installer une chaudière).
Les + de cette maison : agencement hyper cohérent de la maison, possibilité de gîte ou d'investissement locatif, maison idéale pour grande famille, PAC air/air au RDC, rénovations récentes, salles d'eau neuves, cuisine entièrement aménagée et équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, plaques, hotte), mesuiseries PVC et double-vitrage partout, tout à l'égoût, exposition SUD.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 830 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 93 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2070 € TTC / an et 2830 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LE FOUSSERET 31430
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
