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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) BAZOGES EN PAILLERS (85130)

Exclusivité

Maison 5 pièces - 72m²

169 600€

2 chambres Parking / Garage

Charmante maison à étage avec un fort potentiel
Située dans un hameau paisible, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon cosy et un séjour ...

85130 BAZOGES EN PAILLERS VENDEE PAYS-DE-LA-LOIRE

SQUARE HABITAT LES HERBIERS

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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) BAZOGES EN PAILLERS (85130)

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Maison 5 pièces - 72m²

169 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (160000 € hors honoraires)

Exclusivité

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Réf. AV-LH-LG-71034-SB

Surface : 72m²
Pièce(s) : 5
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

Charmante maison à étage avec un fort potentiel
Située dans un hameau paisible, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon cosy et un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Elle comprend également une salle d'eau, un WC séparé, et deux chambres spacieuses. Deux débarras, une cave, un garage et un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble pratique.
À l'étage, deux pièces supplémentaires pouvant desservir deux chambres et un grenier aménageable ouvrant la voie à de multiples projets, que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs.
Avec son agencement flexible et son grand potentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort ou pour des investisseurs désireux de valoriser un bien dans un environnement calme et recherché.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 72 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 2
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : E (277 kWh/m² an)
GES : B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info

277

8

8
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT LES HERBIERS

13 rue Nationale 85500 LES HERBIERS

Infos sur l’agence

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