Maison 4 pièces - 149m² - MONTGEROULT
418 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - MONTGEROULT (95650)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 149m² - MONTGEROULT
418 000€
3 chambres
Dans un village recherché du Vexin, avec écoles et gare (ligne J) sur place, nous vous proposons à la vente cette belle maison des années 60 dans son écrin de verdure de 865 m² et bâti sur un sous/sol total.
Elle a la particularité de s'adresser au...Contacter l'agence Appeler l'agence 01 34 66 16 16
ExclusivitéMaison 4 pièces - 149m² - MONTGEROULT
418 000€
3 chambres
A 15 MIN DE CERGY
Dans un village recherché du Vexin, avec écoles et gare (ligne J) sur place, nous vous proposons à la vente cette belle maison des années 60 dans son écrin de verdure de 865 m² et bâti sur un sous/sol total.
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-
Lieu :
MONTGEROULT 95650
- Surface : 149m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
A 15 MIN DE CERGY
Dans un village recherché du Vexin, avec écoles et gare (ligne J) sur place, nous vous proposons à la vente cette belle maison des années 60 dans son écrin de verdure de 865 m² et bâti sur un sous/sol total.
Elle a la particularité de s'adresser aux familles recherchant une maison confortable ainsi qu'aux investisseurs.
Côté famille, cette maison dispose de tous les atouts pour accueillir petits et grands: au rdc vous trouverez une grande cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux donnant sur une grande terrasse extérieure, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, au 1er étage 2 belles chambres et une grande salle de bain. Et bien sûr wc indépendants à chaque niveau.
Côté investisseur, vous disposez d'un F2 indépendant avec locataire en place vous permettant de générer un complément de revenu (actuellement 650 ¤ charges comprises).
Le tout est agrémenté d'un niveau de confort exceptionnelle attestée par un excellent indice de performance énergétique (B).
Un bien et une opportunité rares, alliant charme et performance, qu'il saurait dommage de laisser passer...
Prix de présentation: 418.000 ¤
N° RSAC 980242796 Prix : 418000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.0 € et 1440.0 € pour 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 149 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
B (85 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MONTGEROULT 95650
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
