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- Surface : 53m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Situé en plein centre de Nantes, cet appartement T3 offre un potentiel locatif intéressant grâce à son emplacement stratégique. Composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau, il bénéficie d'une belle surface et d'une disposition fonctionnelle.
L'appartement se trouve dans un quartier central, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres services, ce qui en fait un bien particulièrement recherché par les locataires. Sa situation géographique garantit une forte demande locative.
Une pièce de rangement vient compléter le bien.
Le bien est vendu avec locataire en place.
Loyer actuel : 758 Euro dont 30 Euro de charges.
Charges de copropriété annuelles : 850 Euro dont 550 Euro récupérable sur le locataire soit un reste à charge de 300 Euro pour le propriétaire.
Taxe foncière : 750 Euro environ.
Honoraires charge acquéreur de 9 000Euro TTC soit 6 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V1050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 53 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 635 € TTC / an et 859 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
