Immeuble - 162m²
133 800 €
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Immeubles à vendre - CONDE SUR NOIREAU (14110)
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ExclusivitéImmeuble - 162m²
133 800€
ref :11750 / plan et visite virtuelle sur demande
À la recherche d'un achat immeuble pour un investissement locatif rentable ? Situé en plein centre de Condé-sur-Noireau (14110), cet immeuble de rapport locatif de 162 m² combine un commerce au ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0231691020
- Surface : 162m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
ref :11750 / plan et visite virtuelle sur demande
À la recherche d'un achat immeuble pour un investissement locatif rentable ? Situé en plein centre de Condé-sur-Noireau (14110), cet immeuble de rapport locatif de 162 m² combine un commerce au rez-de-chaussée, loué 548Euro + 209 Euro de charges, et un appartement rénové il y a 2 ans à l'étage. Un bien rare, offrant un fort potentiel de rentabilité !
Un investissement clé en main avec potentiel d'optimisation
L'appartement, actuellement composé de 5 pièces et 3 chambres, offre la possibilité d'être divisé en 2 logements distincts, maximisant ainsi le rendement locatif. De plus, avec un diagnostic de performance énergétique en D, ce bien assure un confort thermique optimal pour les futurs locataires.
Des atouts rares en centre-ville
Ce bien dispose également d'un garage, d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'un jardin, un véritable plus pour un immeuble en plein centre-ville.
Opportunité à saisir !
Avec son emplacement privilégié, ses nombreux atouts et son fort potentiel locatif, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement immobilier.
Localisation : Centre de Condé-sur-Noireau (14110)
Immeuble de rapport locatif ? Idéal investisseur
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 162 m²
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2203131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
