Maison 4 pièces - 76m² - ST THEODORIT
230 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - ST THEODORIT (30260)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 76m² - ST THEODORIT
230 000€
3 chambres Parking / Garage
Villa avec Grand Terrain et Piscine Hors Sol
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Contacter l'agence Appeler l'agence 0612322092
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Lieu :
ST THEODORIT 30260
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Villa avec Grand Terrain et Piscine Hors Sol
Découvrez cette jolie villa de plain-pied, située dans un cadre agréable au coeur du triangle Quissac, Sommières, Alès. Avec une surface habitable de 76 m2 soit 67 m2 hab + une entrée de 9 m2 et 14 m2 garage , cette maison offre un parfait équilibre entre confort et praticité.
Elle se compose de trois chambres, une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse pièce de vie, une salle de bain et un WC indépendant.
Le terrain, généreusement dimensionné à 957 m2, est entièrement clôturé et arboré, offrant un espace bel extérieur. Une grande piscine hors sol vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage et un chalet de jardin, viennent compléter les atouts de cette propriété.
Côté confort, la maison est dotée d'une isolation extérieure récente, de double vitrage, d'une climatisation réversible, et d'un poêle à bois, alliant économies d'énergie et bien-être au quotidien.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en C et GES en A
Estimations des coûts d'énergie du logement entre 700 EUR et 1020 EUR/an
Réf : SP 3702. Proposée à un prix attractif de 230 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 )
Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières www.negoce-habitat.com Tél : 04 66 95 38 16
Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion
180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR
TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 76 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ST THEODORIT 30260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
