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Appartements à louer - MARSEILLE 10 (13010)

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MARSEILLE 10 (13010) ✖

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Appartement - 58m² - MARSEILLE - 10ème

1 023 € par mois

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Réf. LAPP5111317
  • Lieu :
    MARSEILLE 10 13010
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 1 023 € par mois charges comprises
Honoraires charge locataire : 757 € TTC dont
  - 175 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement spacieux situé dans le 10e arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de 58 m² se trouve au sixième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une vue dégagée et une tranquillité appréciable avec terrasse.

L'appartement comprend deux chambres, idéales pour une petite famille ou des colocataires. La cuisine est semi-équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est assuré par un système au sol complété par des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, à proximité, vous aurez accès à des établissements scolaires tels que le Lycée général/professionnel privé ORT Léon Bramson et Pigier, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, dont la Pharmacie Takvorian et la Pharmacie Desruelles. Les amateurs de boulangerie apprécieront également la proximité de plusieurs établissements, tels que Le Fournil du Soleil et Banette, pour des pains frais et des viennoiseries.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la Faculté de Médecine est à moins de 1000 mètres, et l'Université Aix-Marseille se trouve à une distance raisonnable. Cet appartement est donc parfaitement situé pour allier vie professionnelle et personnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Loyer de 1 022,56 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 756,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 et 1 032 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (161 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 762 € TTC / an et 1032 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 10 13010

Agence immobilière

CITYA PARADIS

146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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