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Maisons à vendre - ST AMAND DE COLY (24290)

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ST AMAND DE COLY (24290)

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Maison 4 pièces - 155m² - ST AMAND DE COLY

379 800

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A35074JLG24
  • Lieu :
    ST AMAND DE COLY 24290
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A35074JLG24 - Nichée dans la campagne idyllique de Coly St Amand, cette propriété charmante de 3 chambres à coucher offre des vues imprenables et un potentiel inexploité. La maison principale respire le charme avec une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéales pour un écrivain ou un peintre, les nombreuses dépendances offrent des espaces inspirants pour les activités créatives.

La propriété dispose d'un beau jardin arboré, propice à la détente, et d'une dépendance dotée d'un four à pain historique en pierre, ce qui lui confère un caractère authentique. L'une des dépendances offre un potentiel de rénovation, ce qui constitue une excellente occasion de générer des revenus supplémentaires, sous réserve des réglementations locales en matière de construction.

Situé dans un endroit paisible mais pratique, ce domaine unique est une perle rare au coeur de la Dordogne, offrant à la fois la tranquillité et l'opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (376 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    376
    108
    108
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 9210 € TTC / an et 9210 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST AMAND DE COLY 24290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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