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Maisons à vendre - L ILE D ELLE (85770)

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L ILE D ELLE (85770)

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Maison 5 pièces - 82m² - L ILE D ELLE

180 400

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (169996 € hors honoraires)
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Réf. VM5672-MARANS
  • Lieu :
    L ILE D ELLE 85770
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Amoureux de la campagne et du calme ? Cette maison de plain-pied à L'Île-d'Elle est faite pour vous !

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets et climatisation réversible, ainsi que d'un coin salon.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin entièrement clos, agrémenté d'une dépendance en pierre à rénover offrant de nombreuses possibilités et d'un garage.

Les + : Double vitrage, poêle à pellets, climatisation réversible, isolation des combles.

DPE : E - Éligible aux aides Ma Prime Rénov

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 ? et 2820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (320 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    320
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2030 € TTC / an et 2820 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

L ILE D ELLE 85770

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS

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