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Achat maison ILE-DE-FRANCE VAL-D'OISE (95) THEMERICOURT (95450)

Maison 4 pièces - 115m² - THEMERICOURT

390 000€

2 chambres

A seulement 5 minutes de la gare de US (ligne J) et 10 minutes du RER A de Cergy le Haut se trouve cette maison en pierre.
Son séjour/cuisine de plus de 50m² vous offre un espace lumineux et ouvert invitant à la détente et aux moments partagés.
Avec ses ...

95450 THEMERICOURT VAL-D'OISE ILE-DE-FRANCE

CENTURY 21 - OSMOSE

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Achat maison ILE-DE-FRANCE VAL-D'OISE (95) THEMERICOURT (95450)

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Maison 4 pièces - 115m² - THEMERICOURT

390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 676087

Lieu :

THEMERICOURT 95450
Surface : 115m²
Pièce(s) : 4
Parking : Non

Description du bien

A seulement 5 minutes de la gare de US (ligne J) et 10 minutes du RER A de Cergy le Haut se trouve cette maison en pierre.
Son séjour/cuisine de plus de 50m² vous offre un espace lumineux et ouvert invitant à la détente et aux moments partagés.
Avec ses 2 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cette demeure est parfaite pour une famille cherchant à combiner intimité et convivialité.
L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine qui ne demande qu'à être révisée pour vous permettre de doux moments de fraîcheur et de loisirs durant les beaux jours.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tous accessibles en moins de 3 minutes en voiture, sans oublier les espaces verts et forêts environnants, parfaits pour les amoureux de la nature.
Cette maison est une invitation à profiter d'un cadre de vie agréable, alliant praticité et évasion.
Le + : Un projet d'extension avait été prévu mais non terminé. Un nouveau permis pourra être déposé et permettre la création d'espaces de vie supplémentaires..

Prix de présentation : 390.000 ¤
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216 Prix : 390000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.0 € et 2400.0 € pour 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 115 m²

Composition

Nombre de chambres : 2

Consommation énergétique

DPE : D (220 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

220

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1750 € TTC / an et 2400 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

THEMERICOURT 95450

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 - OSMOSE

34 BIS RUE BEAUDOUIN 95450 VIGNY

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