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Maisons à vendre - VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)

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VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)

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Maison 5 pièces - 120m² - VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

198 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 520_12857
  • Lieu :
    VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Proche du centre historique de Villefranche de Rouergue dans un cadre paisible, cette charmante maison est située sur une parcelle clôturée avec portail extérieur électrique, et arborée de 1525 m2.
Celle-ci se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour de 32 m2, donnant sur une veranda de 21 m2 ; ainsi que de 2 chambres respectivement de 12m2 et 11 m2 et d'un bureau. Les combles de 21m2 sont aménagés en chambre avec une salle d'eau. Le sous sol est total et est isolé également.
Le mode de chauffage est électrique par pompe à chaleur réversible.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Le tout est très bien entretenu, à voir absolument.
Surface : 120 m2 Prix du bien : 198000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024.
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an. Logement à performance énergétique modérée : classe D
Didier DELHON du réseau TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 26 76 55 ou didier.delhon@hotmail.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant
RSAC 335 078 135 de RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1750 € TTC / an et 2350 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200

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Agence immobilière

61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

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