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Appartements à vendre - BUXEROLLES (86180)

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BUXEROLLES (86180) ✖

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Appartement 2 pièces - 38m² - BUXEROLLES

87 200 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP940681
  • Lieu :
    BUXEROLLES 86180
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T2 de 38 m² à Buxerolles, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé à Buxerolles, dans le département de la Vienne (86180). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 38 m², parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon ouvert sur une cuisine aménagée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Le bien dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire.

Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez bénéficier d'un balcon, parfait pour se détendre ou prendre un café le matin. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement est au cœur d'un secteur dynamique, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, à moins de 2500 mètres. Les établissements scolaires, tels que le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.

Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique pour les résidents modernes.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié, alliant confort et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 516,69 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764 et 1 034 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (307 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    307
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 764 € TTC / an et 1034 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 516 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BUXEROLLES 86180

Agence immobilière

CITYA SOGEXFO

1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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