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Appartements à louer - MARSEILLE 08 (13008)

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MARSEILLE 08 (13008) ✖

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Appartement 2 pièces - 27m² - MARSEILLE - 8ème

660 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES20590005-93
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 660 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 630 €
Honoraires charge locataire : 495 € TTC dont
  - 135 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T1/2 rénové situé au cœur de Marseille, dans le secteur du Rouet. Ce charmant T1/2 en mezzanine, situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, offre une surface habitable Carrez de 27 m² ainsi qu'une mezzanine d'environs 12 m², idéale pour une personne seule ou un jeune couple.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, comprenant un coin cuisine. La mezzanine constitue le coin nuit. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais.

L'appartement sera loué non meublé. Il est disponible immédiatement.

L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop, Franprix et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes, ainsi que tous les petits commerces nécessaires.

Enfin, pour les étudiants, la Faculté de Médecine et l'Université Aix-Marseille se situent à moins de 2,5 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un logement proche de leur lieu d'études.

Cet appartement T1/2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et pratique à Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 677,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 18,33 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 5,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 11 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (353 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    353
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 11 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Agence immobilière

CITYA CASAL ET VILLEMAIN

66, avenue du Prado 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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