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Appartements à louer - GRABELS (34790)
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Lieu :
GRABELS 34790
- Surface : 19m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 493 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 132 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 853 €
Honoraires charge locataire : 256 € TTC dont
- 59 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T1 moderne à Grabels, idéal pour un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 19 m² est parfait pour une personne seule ou un couple.
L'espace de vie est lumineux et fonctionnel, offrant un aménagement optimisé. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Le chauffage collectif, par convecteurs électriques, assure un confort thermique tout au long de l'année.
L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace intime et pratique. De plus, il est meublé, ce qui vous permet de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier. Un branchement pour machine à laver est également présent, ajoutant à la commodité de votre quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking dédié, un atout précieux dans cette zone. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment le Carrefour Drive et Auchan Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à moins de 5 km, dont le Purple Campus Montpellier et l'Institut régional de formation sanitaire et sociale.
Les commodités ne s'arrêtent pas là : vous trouverez également des pharmacies, boulangeries et bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ce bien est idéalement situé pour allier tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Grabels. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 492,65 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 509,75 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 256,36 euros ( soit 13,16 euros/m² ) dont 59,16 euros pour état des lieux ( soit 3,04 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 19 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GRABELS 34790
