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Maisons à vendre - ST LEON SUR VEZERE (24290)

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ST LEON SUR VEZERE (24290) ✖

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Maison 17 pièces - 355m² - ST LEON SUR VEZERE

382 800 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A35743ENC24
  • Lieu :
    ST LEON SUR VEZERE 24290
  • Surface : 355m²
  • Pièce(s) : 17
  • Parking : Non

Description du bien

A35743ENC24 - Au coeur du Périgord Noir, à Saint-Léon-sur-Vézère, cet ensemble immobilier rare vous offre l'opportunité d'acquérir trois maisons indépendantes avec un fort potentiel. Ce village prisé, connu pour son patrimoine, ses paysages et son attractivité touristique, garantit un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

La première maison, de 135 m², comprend un salon lumineux de plus de 30 m² avec poutres et pierres apparentes, ainsi que des chambres spacieuses de 10 à 18 m². Des travaux permettront d'adapter cette maison au goût du jour.

La deuxième de 90 m², actuellement louée, assure un revenu locatif stable.

La troisième maison, de 110 m², offre un salon de 40 m² avec cuisine ouverte et plusieurs chambres (10 à 15 m²). Habitable en l'état, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Situées dans un environnement calme, ces maisons sont idéales pour un projet familial ou un investissement locatif. Une opportunité rare à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 355 m²

Composition

  • 8
  • 4

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2061 € TTC / an et 2061 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST LEON SUR VEZERE 24290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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