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Appartements à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300) ✖

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Appartement 1 pièce - 11m² - BORDEAUX

75 590 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (69997 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 399748MCR
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 11m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

CROIX BLANCHE ? Idéalement situé dans un secteur recherché de Bordeaux, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, je vous propose ce charmant studio de près de 12 m².

Au 1er étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur et gardien, cet appartement, en parfait état, est vendu entièrement meublé et doté de tout le nécessaire pour s'y installer immédiatement dans les meilleures conditions.

Il se compose d'une petite entrée ouvrant sur une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou encore un pied-à-terre idéal pour un étudiant à la recherche de confort, de praticité et d'un cadre de vie agréable et sécurisé.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.

Prix: 75 590 euros Honoraires: 5 590 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 70 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 489 lots ().

Charges annuelles : 710 euros.
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 11 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (304 kWh/m² an)
    D (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    304
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 250 € TTC / an et 400 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 489

Quote part charges courantes : 710 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BORDEAUX 33000

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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