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Maisons à vendre - NEUFCHATEL HARDELOT (62152)
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Maison 7 pièces - 241m² - HARDELOT PLAGE
1 730 000€
5 chambres Parking / Garage
Nichée sur une dune en position dominante, la Villa, dessinée dans les années 60, offre un cadre exceptionnel à Hardelot, entre nature préservée et proximité de la mer. Implantée sur un terrain de près de 5000 m2 entièrement constructible et divisible, cette p...
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Lieu :
HARDELOT PLAGE 62152
- Surface : 241m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Nichée sur une dune en position dominante, la Villa, dessinée dans les années 60, offre un cadre exceptionnel à Hardelot, entre nature préservée et proximité de la mer. Implantée sur un terrain de près de 5000 m2 entièrement constructible et divisible, cette propriété rare propose 241 mz (au sol) de volumes généreux et baignés de lumière grâce à la triple exposition de son séjour/salle à manger/cuisine Sud-Est-Ouest.
Cette villa, entièrement rénovée à l'intérieur avec des matériaux de qualité, allie charme intemporel et confort moderne.
Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle et harmonieuse.
Elle dessert d'un côté un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'une buanderie, offrant confort et praticité.
Sur le côté gauche de la villa, le salon/séjour de près de 70m2 et son architecture ouverte avec ses vastes baies vitrées offrent une vue imprenable et une exposition idéale pour profiter pleinement du soleil couchant sur les pins et la mer. Une cuisine ouverte vient compléter cet espace convivial.
À l'étage, un dortoir, une salle de jeux, une grande chambre avec bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire prête à être aménagée en salle de douche offrant une flexibilité totale selon vos besoins.
Le terrain, véritable écrin de verdure, assure une intimité totale et offre de nombreuses possibilités exceptionnelles : généreuse extension, création d'un espace détente, d'une piscine ou encore d'un projet paysager selon vos envies.
Un garage double vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Idéalement située à mi-chemin entre les deux golfs d'Hardelot, cette villa est une invitation au bien-être et à la détente. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de luxe discret, de nature et de moments privilégiés en famille ou entre amis.
Une division parcellaire pour une éventuelle revente est envisageable. Une opportunité rare sur Hardelot, où la disponibilité foncière se fait de plus en plus limitée, garantissant ainsi un fort potentiel de valorisation, immédiat ou à long terme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 241 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
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D (158 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3930 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
HARDELOT PLAGE 62152
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
