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Maisons à vendre - MOUANS SARTOUX (06370)

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MOUANS SARTOUX (06370) ✖

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Maison 10 pièces - 344m² - MOUANS SARTOUX

3 600 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. CA6-2568
  • Lieu :
    MOUANS SARTOUX 06370
  • Surface : 344m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Nichée dans un cadre paisible et enchanteur, cette villa d’exception a été entièrement rénovée aux plus hauts standards, alliant luxe, élégance et design contemporain. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en étant à seulement quelques minutes des plus belles destinations de la Côte d’Azur.

Le rez-de-chaussée abrite quatre superbes suites, dont une spacieuse suite parentale. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, bénéficient d’une circulation fluide, et chaque pièce s’ouvre sur un grand balcon s’étendant sur toute la façade, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.

Au niveau terrasse, la villa continue d’émerveiller avec un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée chaleureuse et donnant accès à une grande terrasse. Cet espace privilégié permet de profiter de couchers de soleil spectaculaires et d’une vue panoramique unique sur la baie de l’Estérel. Ce niveau comprend également une chambre en suite, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant.

Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables. Une maison d’amis avec deux chambres en suite offre un cadre charmant et confortable pour accueillir famille et amis. La piscine chauffée et le pool house, avec cuisine entièrement équipée et salon spacieux, créent un lieu de détente idéal pour recevoir. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Parfaitement située, cette villa se trouve à 10 minutes de l’École Internationale de Mougins et à 27 minutes de l’Aéroport de Nice, offrant un accès facile à Cannes, Valbonne et aux merveilles de la Côte d’Azur.

Avec un potentiel d’extension supplémentaire (sous réserve des réglementations locales), cette propriété d’exception représente un équilibre parfait entre intimité, sophistication et accessibilité—une véritable perle rare sur la Côte d’Azur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 344 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 19102 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MOUANS SARTOUX 06370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES

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