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Maisons à vendre - ST NAZAIRE LES EYMES (38330)

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ST NAZAIRE LES EYMES (38330)

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Maison 8 pièces - 162m² - ST NAZAIRE LES EYMES

629 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM8380-COMPANY52278PCN
  • Lieu :
    ST NAZAIRE LES EYMES 38330
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison des années 80 saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre agréable.De plain-pied, elle offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 75 m², composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda. L'ensemble a été entièrement repeint en 2023.La partie nuit, en demi-niveau, s'étend sur 59 m² et comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un cadre idéal pour une famille.Au rez-de-jardin, un studio indépendant de 28,19 m² avec chambre, salle d'eau et kitchenette constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif.Implantée sur une parcelle arborée de 1 559 m², la propriété dispose également de deux abris de jardin et d'un garage de 32 m². La toiture a été refaite en 2023, et le chauffage électrique est complété par une cheminée à foyer fermé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 162 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2170 € TTC / an et 3000 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 60 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST NAZAIRE LES EYMES 38330

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