Maison 7 pièces - 215m² - ANNONAY
312 000 €
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Lieu :
ANNONAY 07100
- Surface : 215m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Située dans un quartier recherché d'Annonay, cette maison de caractère offre un beau potentiel. Avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle représente une occasion idéale pour une famille ou un investisseur.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une cuisine, ainsi qu'un vaste séjour-salle à manger, et trois chambres spacieuses.
Le deuxième étage offre plusieurs possiblitées d'aménagement, permettant d'optimiser l'espace et d'ajouter des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Le bien est équipé d'une chaudière gaz, du tout à l'égout et dispose également de dépendances.
Avec plusieurs entrées distinctes, il offre une grande flexibilité dans son aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour diviser le bien en plusieurs appartements.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et besoins.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 215 m²
Composition
- 6
Consommation énergétique
-
F (337 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3376464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3068 € TTC / an et 4150 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ANNONAY 07100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
