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Achat maison BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ NIEVRE (58) MESVES SUR LOIRE (58400)

Maison 3 pièces - 88m² - MESVES SUR LOIRE

91 000€

2 chambres Parking / Garage

A 5 km de La Charité sur Loire, proche des bords de Loire, cette maison ancienne rénovée est confortable et facile à vivre. D'environ 87 m2 habitable, elle comprend en rez-de-chaussée une entrée de 9,7 m2 donnant sur un séjour de 16,2 m2 pouvant servir d...

58400 MESVES SUR LOIRE NIEVRE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

AGENCE BERRY NIVERNAIS

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Achat maison BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ NIEVRE (58) MESVES SUR LOIRE (58400)

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Maison 3 pièces - 88m² - MESVES SUR LOIRE

91 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (84651 € hors honoraires)

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Réf. 10470

Lieu :

MESVES SUR LOIRE 58400
Surface : 88m²
Pièce(s) : 3
Parking : Oui

Description du bien

A 5 km de La Charité sur Loire, proche des bords de Loire, cette maison ancienne rénovée est confortable et facile à vivre. D'environ 87 m2 habitable, elle comprend en rez-de-chaussée une entrée de 9,7 m2 donnant sur un séjour de 16,2 m2 pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine spacieuse de 17 m2 agréable à vivre, puis véranda et jardin. A l'étage, deux chambres communiquantes ou salon et chambre, WC. Deux greniers aménageables. Chaudière gaz de ville récente 2023, fenêtres PVC DV 2022. Le jardin de 300 m2 environ sans vis à vis est de bonne taille, clos et bien disposé. Possiblité de rentrer tout véhicule. Proche de la petite gare, supérette et bords de Loire pour belles ballades. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 88 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 2
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : D (205 kWh/m² an)
GES : D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info

205

41

41
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2022

Localisation

MESVES SUR LOIRE 58400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BERRY NIVERNAIS

5 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 58400 LA CHARITE SUR LOIRE

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