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Achat maison OCCITANIE GARD (30) GENERAC (30510)

Maison 4 pièces - 90m² - GENERAC

298 000€

3 chambres Parking / Garage

Négoce Habitat vous présente cette jolie villa entièrement rénovée en 2024 de Plain-Pied à Générac (30510) Quartier Calme. Située en bout d'impasse, dans un endroit paisible, cette charmante villa de 90 m2 offre un cadre de vie agréable sur un terrain ...

30510 GENERAC GARD OCCITANIE

NEGOCE HABITAT

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Maison 4 pièces - 90m² - GENERAC

298 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. CC3735

Lieu :

GENERAC 30510
Surface : 90m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Description du bien

Négoce Habitat vous présente cette jolie villa entièrement rénovée en 2024 de Plain-Pied à Générac (30510) Quartier Calme. Située en bout d'impasse, dans un endroit paisible, cette charmante villa de 90 m2 offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré piscinable de 532 m2. Caractéristiques du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m2 : salon/séjour spacieux et ensoleillé, 3 chambres de 10 m2 à 13,5m2, Cuisine séparée semi-équipée avec accès direct au garage de 18 m2, Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et miroir connecté, WC indépendant. Confort & Équipements : Climatisation réversible dans chaque pièce, Panneaux solaires en autoconsommation, Ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique. Le tout dans un environnement calme, parfait pour profiter de la tranquillité et du confort d'un habitat économe en énergie. Localisation privilégiée à Générac Proximité des commodités et accès facile aux grands axes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3735 Tarif 298000EUR honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 0499771125 . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 90 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 3
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : C (118 kWh/m² an)
GES : A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info

118

3

3
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024

Localisation

GENERAC 30510

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Agence immobilière

NEGOCE HABITAT

117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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