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Appartements à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300) ✖

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Appartement 4 pièces - 105m² - BORDEAUX

420 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 6813
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Charmant appartement dans un immeuble en pierre, idéalement situé à proximité de la Barrière Judaïque à Bordeaux, au sein d'une petite copropriété bénévole avec des charges très faibles.
L'appartement se vit comme une maison et bénéficie d'une entrée indépendante avec un superbe carrelage en ciment, menant à un espace de vie accueillant. Vous découvrirez une grande chambre sur rue avec sa salle d'eau et WC, parfaite pour une profession libérale. Le séjour double, avec une belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et cheminées décoratives, offre un cadre unique et chaleureux. La cuisine, de style verrière, s'ouvre sur une terrasse intime entourée de jolis jardins, idéale pour des moments de détente.
La suite parentale, avec salle de bains et coin bureau, bénéficie également d'une jolie vue sur cet écrin intime qu'est la terrasse. En prime, une cave de 50m2, rare et spacieuse, complète ce bien au cachet indéniable.
Coup de coeur garanti pour cet appartement aux nombreux atouts.
Pour plus d'informations, contactez LALANNE IMMO au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 105 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BORDEAUX 33000

Agence immobilière

LALANNE IMMOBILIER

60 AVENUE D ARES 33000 BORDEAUX

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