Appartement 4 pièces - 68m² - MOISSAC
65 000 €
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Appartements à vendre - MOISSAC (82200)
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VENTE d'un appartement loué, T4 (68 m²) à Moissac. - À VENDRE-INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE:
Appartement T4 situé à Moissac, proche du centre-ville. Ce bien, construit en 1970, offre une surface habitable de 68 m², idéal pour un investissement locati...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 63 26 21 00
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Lieu :
MOISSAC 82200
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement loué, T4 (68 m²) à Moissac. - À VENDRE-INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE:
Appartement T4 situé à Moissac, proche du centre-ville. Ce bien, construit en 1970, offre une surface habitable de 68 m², idéal pour un investissement locatif.
L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, comprenant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux de 16,44 m², ainsi qu'un salon de 9,7 m². La cuisine, séparée et aménagée, s'étend sur 9,25 m², offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle de bains, d'une superficie de 3 m², ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Ce bien est situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur et vendu avec une cave.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1,5 km. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles.
Ne manquez pas cette exclusivité, idéale pour un projet d'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2025
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 960 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MOISSAC 82200
