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Appartements à vendre - LE MANS (72100)

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LE MANS (72100) ✖

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Appartement 4 pièces - 80m² - LE MANS

135 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP935959A
  • Lieu :
    LE MANS 72000
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre, bel appartement T4 de 80,9 m² au Mans, proche gare et centre-ville ! - À VENDRE : Appartement T4 situé au cœur de la ville du Mans, dans le quartier dynamique et recherché du 72000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 80,9 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de 19,2 m², est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité.

Construit en 1970, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, il est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Ce bien est également doté d'une salle de bain et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas.

De plus, la proximité de la gare et du centre-ville vous permettra de profiter pleinement de toutes les activités et services offerts par la ville. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 304 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 303,32 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 304

Quote part charges courantes : 3303 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LE MANS 72000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA HOREAU COUFFON

10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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