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Maisons à vendre - MONTCEAU LES MINES (71300)

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MONTCEAU LES MINES (71300) ✖

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Maison 4 pièces - 107m² - MONTCEAU LES MINES

284 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 399995OXJ
  • Lieu :
    MONTCEAU LES MINES 71300
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Montceau les Mines (71300) Maison plain-pied aucun travaux à prévoir.
Située dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison construite en 2006, offrant tout le confort moderne, comprenant un vaste séjour lumineux avec une belle ouverture sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, cuisine ouverte sur séjour, moderne et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, Trois chambres confortables pour accueillir toute la famille, une salle de bain rénovée en 2023, wc, garage attenant.
Huisseries en PVC et Aluminium double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage par pompe à chaleur réversible installée en 2023, isolation des combles réalisée en 2024.
Atouts supplémentaires :
Diagnostic de performance énergétique classé C
Terrain clos et arboré
Assainissement collectif conforme
Centre-ville à 2km
Commerces de proximité et écoles proches
Un bien rare à la vente, avec des prestations modernes et une situation géographique privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer !
DPE : C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 850 et 1310 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 399995- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 284 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MONTCEAU LES MINES 71300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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