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Maisons à vendre - MAGNY EN VEXIN (95420)

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MAGNY EN VEXIN (95420) ✖

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Maison 7 pièces - 162m² - MAGNY EN VEXIN

572 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 400122ARN
  • Lieu :
    MAGNY EN VEXIN 95420
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

95420 - MAGNY EN VEXIN (proche), sur la commune de Genainville, charmant village à 5mn de Magny en Vexin, de ses commerces, hôpital, collège et bientôt lycée, cette très jolie maison de 7 pièces, 4 chambres, magnifique parc paysager de 6200 m2, est au prix de 572 000 euros, honoraires charge vendeur

RARE SUR LE SECTEUR ! Je vous présente cette très belle maison contemporaine de plein pied sur sous-sol total, dans un environnement calme et préservé
Beaux volumes, finitions particulièrement soignées, grand double séjour, triple exposition, cheminée, terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, possibilité 5, magnifique parc entièrement clos

Ecoles maternelle et primaire sur place, cette magnifique maison vous attend pour une vie au calme, tout en conservant la proximité des services et commerces

A seulement 20 mn de Cergy-Pontoise, 15 mn de Mantes la Jolie, 50 mn de Paris. Idéalement située, cette maison vous offrira, à quelques minutes des grands axes, le confort, le calme de la campagne, et une magnifique vue sur le Vexin Français

Grande pièce de vie avec cheminée (séjour/salon/cuisine ouverte aménagée et équipée) de plus de 64 m2, terrasse bien orientée de 80m2, buanderie-cellier, 4 chambres, possibilité 5, 1 salle de bain double vasque et baignoire balnéo, salle d'eau , 2 wc. Sous-sol total avec garage, atelier, cave à vin, très grande surface de stockage ou d'aménagement. La qualité de sa distribution, sa luminosité et son confort sauront vous séduire.

Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison est entièrement équipée d'un chauffage basse tension intégré dans les sols. Elle dispose d'une centrale d'aspiration, la porte de garage est automatisée, portail motorisé, portillon électrique, visiophone, fenêtres double vitrage, volets roulants aluminium électriques, serre de jardin en verre de 20m2, appentis de 50 m2
Aucun vis à vis. Très bien isolée, elle offre un confort thermique de haute qualité. Son magnifique parc paysager est une invitation aux plaisirs simples et à la détente. Une pépite dans son écrin de verdure !

les points forts : Environnement, grande pièce de vie, terrasse, 4 chambres, sous-sol total, qualité de la distribution

DPE D (245) GES B (8) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777, mandat réf 400122ARN. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 95 - 78 (Avernes 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines, Genainville 95420) Agréé FNAIM

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 162 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MAGNY EN VEXIN 95420

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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