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Appartements à vendre - MONTLUCON (03100)

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MONTLUCON (03100)

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Appartement 2 pièces - 48m² - MONTLUCON

28 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. BD1K-E52-64V
  • Lieu :
    MONTLUCON 03100
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Réf 39851
À vendre : charmant appartement de 48,79 m² idéalement situé au coeur de Montluçon, Allier. Cet appartement, construit en 1980, offre un excellent potentiel avec une chambre spacieuse et un salon confortable. Bien que l'état soit à rafraîchir, il représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les primo-accédants.

L'emplacement est l'un de ses atouts majeurs : à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, il garantit une vie quotidienne facilitée. De plus, sa situation en plein centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités à deux pas.

Avec un prix attractif de 28 000 EUR, ce bien dispose également d'une cave pratique pour le rangement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à un prix défiant toute concurrence. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !
DPE : F GES:F

ORPI ALLIN IMMOBILIER
0470050505
Référence agence : 39851

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (364 kWh/m² an)
    F (79 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    364
    79
    79
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1446 € TTC / an et 1956 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MONTLUCON 03100

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