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Appartements à louer - LYON 05 (69005)

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LYON 05 (69005)

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Appartement 4 pièces - 75m²

1 326 € par mois

Charges comprises
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Réf. 10402
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Informations sur les prix

Loyer : 1 326 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 029 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 029 €
Complément de loyer : 97 €
  - 200 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 251 €
Honoraires charge locataire : 977 € TTC dont
  - 225 € TTC pour état des lieux

Description du bien


APPARTEMENT MEUBLÉ

Kahûte vous propose à la location cet appartement meublé de type T4 d'une superficie de 75.12m² avec balcon situé Rue du Commandant Charcot 69005 LYON.

Le logement propose un grand séjour lumineux avec parquet et un accès direct sur le balcon, trois belles grandes chambres avec parquet dont une chambre avec accès direct sur le balcon également, une cuisine indépendante amenagée et équipée, un wc indépendant et une salle de bain.

Les + de cet appartement :
- Proche des commodités ( pharmacie , Auchan supermarché Charcot ,
boulangerie )
- Proximité écoles ( 500 m), collège Jean Charcot ( 160 m ) lycée
professionnel La Favorite ( 13 min à pied )
- IDRAC Business School / ESUP Lyon
- Clinique Charcot ( 13 min à pied )
- Calme et lumineux
- Balcon
- Copropriété agréable

Transport en commun :
- Bus C20 / C20E ( 110 m ) direction Bellecour ou Fort de Bruissin
- Bus 49 ( 110 m ) direction Perrache ou Ste Foy Châtelain
- Bus 46 ( 350 m ) direction Perrache ou Boyer
- Bus C 21 ( 350 m ) direction Perrache ou Gorge de Loup ( Métro D )
- Bus 90 ( 900m ) direction Valmy ou Ste Foy Châtelain

Chauffage et eau froide collectif compris dans les charges.
DPE D

Le logement est disponible à compter du 29/03/2025.

Loyer : 1125.84 HC/ mois.
Provisions sur charges : 200 euros / mois.
Dépôt de garantie : 2251.68 euros.
Frais de dossier : 976.56 euros, frais d'EDL inclus.

Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 856.37Euro HC.
Loyer de référence majoré : 1029.14 HC.
Complément de loyer : 96.7Euro justifié par la présence d'un balcon agréable.

Pour déposer votre candidature : Zéro papier , démarche simplifiée !
Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne via le lien ZeloK.
Les dossiers incomplets ne pourront être étudiés.

Pour tout renseignement, merci de contacter Laureen CHOMARAT au 06/03/83/19/03

Laureen CHOMARAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922183710 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (161 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    20
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 734€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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