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Maisons à vendre - ROANNE (42300)

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Maison 4 pièces - 115m² - ROANNE

235 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 20201364-4
  • Lieu :
    ROANNE 42300
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison à 2 min de la gare au calme.
AU RDC :
- un garage
- une entrée
- un wc
- une suite parentale

AU PREMIER ETAGE :
- 1 belle piece de vie avec sa cuisine aménagée donnant sur loggia de 13 m2
- 2 chambres
- 1 WC
- 1 salle d'eau

AU- 1:
- chaufferie /buanderie
- belle pièce pouvant servir de cave / de salle de cinéma...


Mandat numéro 20201364
235 000 EUR FAI Honoraires charge vendeur
Carte PRO 4201 2020 000 000 001
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT:C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1680 et 2340EUR
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 12/12/2024
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Virginie GILLES 07 72 44 64 28

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

ROANNE 42300

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