Maison 4 pièces - 102m² - ANDRYES
89 925 €
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89 925€
3 chambres Parking / Garage
Maison à Rénover avec Dépendance et Jardin ? Vue Imprenable sur le Clocher d'Andryes ??
Charmante maison de village à rénover, offrant un fort potentiel et une vue magnifique sur le clocher du village. Idéale pour ceux qui recherchent un projet de ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0637633879
-
Lieu :
ANDRYES 89480
- Surface : 102m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Maison à Rénover avec Dépendance et Jardin ? Vue Imprenable sur le Clocher d'Andryes ??
Charmante maison de village à rénover, offrant un fort potentiel et une vue magnifique sur le clocher du village. Idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre calme et pittoresque.
Atouts principaux ?
Chambre en rez-de-chaussée, pratique et fonctionnelle.
Insert dans la pièce à vivre, apportant chaleur et confort.
Toiture principale de 2013, déjà rénovée pour plus de tranquillité.
Huisseries double-vitrage, garantissant une meilleure isolation.
Agencement de la maison ?
Rez-de-chaussée :Entrée accueillante,
Pièce à vivre avec insert, parfaite pour des moments conviviaux,
Cuisine aménagée,
Chambre et salle d'eau avec WC.
À l'étage :Deux chambres, dont une à terminer pour personnaliser l'espace à votre goût,
Salle de bains avec WC,
Grenier aménageable et accès aux combles pour ajouter de la surface habitable.
Extérieur ?
Petit jardin attenant, avec vue sur le clocher du village, offrant un cadre paisible.
Dépendance : Garage et atelier, parfaits pour du stockage ou un projet personnel.
Jardin non attenant, situé à environ 250 mètres de la maison, au bord d'un ruisseau, apportant un charme supplémentaire à la propriété.
Performances énergétiques ?
Classe E, facilement améliorables grâce à l'installation d'une VMC et l'isolation des combles.
Pourquoi cette maison ?
C'est une occasion unique pour les passionnés de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et une situation privilégiée au coeur d'un village pittoresque.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel !
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 102 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (270 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ANDRYES 89480
