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Maisons à vendre - ECULLY (69130)

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ECULLY (69130)

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Maison 10 pièces - 413m² - ECULLY

2 950 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85757131
  • Lieu :
    ECULLY 69130
  • Surface : 413m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Au cœur d’Écully, nichée dans un écrin de verdure prisé, découvrez une demeure d'exception alliant charme d’époque et confort contemporain.

Cette bastide bourgeoise du début XIXème siècle développe 413 m² habitables (Carrez) sur un vaste parc clos de 3 700 m², à l’abri des regards et du tumulte, dans un quartier résidentiel calme et recherché.

VOLUME, LUMINOSITÉ & CONFORT

Dès l’entrée, le ton est donné : dalles de Bourgogne, plafond à la française, majestueux escalier en pierre et une belle hauteur sous plafond. Le séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvre sur le jardin. Attenante, la salle à manger se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste cellier-buanderie. Un garage de 40 m², une douche, des toilettes et une cave viennent compléter ce niveau.

Pour votre confort, un ascenseur dessert les étages supérieurs.

ESPACE NUIT & PIÈCES DE RÉCEPTION

À l'étage : un spectaculaire salon-billard sous plafond cathédrale, un espace TV cosy, quatre chambres, salle de bains avec WC, lingerie aménageable en salle d'eau supplémentaire, cagibi et toilettes.

Au dernier niveau : deux superbes suites avec salles de bains...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 413 m²

Composition

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6510 € TTC / an et 8850 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ECULLY 69130

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