Appartement 3 pièces - 59m² - PUILBOREAU
203 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Appartements à vendre - PUILBOREAU (17138)
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Parking / Garage
appartement Mairie Puilboreau - En exclusivité chez CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE.
Idéal investisseurs ou activité libérale.
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Lieu :
PUILBOREAU 17138
- Surface : 59m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
appartement Mairie Puilboreau - En exclusivité chez CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE.
Idéal investisseurs ou activité libérale.
À vendre : Au sein d'une résidence récente (2013) située en plein cœur de Puilboreau ; venez visiter ce grand appartement 3 pièces très fonctionnel. Ce bien adapté aux personnes à mobilité réduite ou aux séniors profite d'une grande entrée avec placard, d'un espace à vivre largement tourné vers un grand balcon-terrasse abrité.
Un coin cuisine n'attend plus que votre personnalisation pour être optimisé. Coté nuit, un dégagement distribue, 2 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires indépendants. Le tout est en bon état, prêt à être habité immédiatement. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé est vendu avec ce bien. Possibilité d'acheter également une seconde place de stationnement en sus.
Emplacement de choix et belle visibilité pour activité libérale.
Faibles charges ; pas de gros travaux, pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 59 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (94 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info941818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 50
Quote part charges courantes : 860 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PUILBOREAU 17138
