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Appartements à louer - MARSEILLE 12 (13012)

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MARSEILLE 12 (13012) ✖

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Appartement 4 pièces - 85m² - MARSEILLE - 12ème

1 200 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES80350032-93
  • Lieu :
    MARSEILLE 12 13012
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 200 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 200 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires charge locataire : 1 109 € TTC dont
  - 256 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement meublé T4 à Marseille, dans le quartier dynamique du 12ème arrondissement. Ce bien spacieux de 85 m² est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et pratique.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, qui dispose de trois belles chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches.

Le balcon, accessible depuis le salon, vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue sur le quartier, idéal pour vos moments de détente. De plus, cet appartement est meublé avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement offre un accès facile et pratique. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur et d'un garage, deux atouts précieux dans cette ville animée.

La localisation est un véritable plus : à proximité, la L2 soit directement accès à l'autoroute, vous trouverez de nombreux commerces tels qu'Intermarché, Carrefour City et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Internationale Montessori. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à deux pas, facilitant vos déplacements dans la ville.

Pour votre confort, vous disposerez d'un système de chauffage électrique avec convecteurs, ainsi que d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. Un gardien est également présent pour veiller au bon fonctionnement de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Marseille !.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 225,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 108,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 255,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 12 13012

Agence immobilière

CITYA CASAL ET VILLEMAIN

66, avenue du Prado 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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