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Appartements à vendre - SETE (34200)

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SETE (34200) ✖

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Appartement 4 pièces - 162m² - SETE

510 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP940867
  • Lieu :
    SETE 34200
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

À VENDRE : Appartement T4 de 162 m² à Sète, alliant charme ancien et confort moderne, avec grande pièce de vie spacieuse et terrasse de 69 m². - À VENDRE : Appartement T4 de 162 m² à Sète, un véritable bijou au charme rustique, niché dans un quartier très recherché, à proximité du théâtre. Ce bien d'exception allie le cachet de l'ancien à un confort moderne.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie de 89,6 m², où la cuisine américaine équipée s'ouvre sur ce séjour spacieux, idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Les trois chambres, généreusement proportionnées, vous offriront un espace intime et reposant, tandis que la salle d'eau de 9 m², avec son WC séparé, ajoute une touche de praticité à cet appartement.

La belle hauteur sous plafond confère une atmosphère aérée et chaleureuse, accentuant le caractère unique de ce lieu de vie. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 69 m², parfaite pour vos moments de détente.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries artisanales, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 3 km. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au charme indéniable, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Venez découvrir cet appartement qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 162 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Quote part charges courantes : 2000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

SETE 34200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA THERMES ATHENA

20, rue Honoré Euzet 34200 SETE

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