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Maisons à vendre - ST PAUL LES DAX (40990)

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ST PAUL LES DAX (40990) ✖

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Maison 7 pièces - 179m² - ST PAUL LES DAX

399 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 3HFI-OZT-AFS
  • Lieu :
    ST PAUL LES DAX 40990
  • Surface : 179m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement située à Saint Paul les Dax entre la gare de Dax et le lac de Christus,
Cette spacieuse maison vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, en bout d'impasse, dans un quartier calme et recherché.
Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités accessibles à pied ainsi que les écoles, collège et lycée.
Un intérieur spacieux, fonctionnel et lumineux composé :
Au rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés, un salon TV avec poêle à bois, une salle à manger avec insert donnant sur une grande terrasse couverte pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte idéale pour cuisiner en toute convivialité.
À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une mezzanine parfaite pour aménager un coin bureau ou détente.
Un sous-sol complète ce bien et est composé d'un atelier, d'une buanderie et d'un vaste espace de rangements.

Des équipements de confort complètent cette maison :
Piscine chauffée équipée d'un volet immergé et d'une balnéo
Double carport
Portail et électrique
Climatisation réversible pour un confort optimal, été comme hiver.

Cette maison est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des services.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Référence agence : 8956

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 179 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    C (147 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    147
    147
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2330 € TTC / an et 3152 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST PAUL LES DAX 40990

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ORPI LIBERTIMMO - S & P IMMOBILIER

32 AVENUE DE LA LIBERTE 40990 ST PAUL LES DAX

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