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Maisons à vendre - ORGERES (35230)

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ORGERES (35230)

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Maison 7 pièces - 255m² - ORGERES

629 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 276BD-13
  • Lieu :
    ORGERES 35230
  • Surface : 255m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Ã? la recherche d'un cadre de vie idyllique alliant espace, confort et nature ? Découvrez cette magnifique maison familiale rénovée d'une surface de 255 m² nichée au cÅ?ur d'un grand jardin clos et arboré avec piscine chauffée.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à 200 m de l'arrêt de bus (Réseau STAR Rennes Métropole) et à seulement 10 minutes de l'entrée Rennes, cette maison spacieuse et lumineuse a de nombreux atouts pour vous séduire :

Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, récente et fonctionnelle, une arrière-cuisine et surtout une grande pièce de vie baignée de lumière et aux volumes généreux puisque d'environ 75 m² avec une cheminée double foyer. Une ambiance zen et chaleureuse parfaitement pensée pour la vie de famille et idéale pour des moments conviviaux.

La maison dispose de 5 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau et WC.
4 chambres à l'étage dont une très grande suite parentale 39 m² avec sa salle d'eau + WC privatifs.
Une belle mezzanine, une salle de bains et des WC viennent compléter l'étage.

Vous bénéficierez également d'un studio attenant et indépendant 28 m² utiles avec sa cuisine équipée.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente : un magnifique jardin paysager de 3.170 m², véritable havre de paix, entoure une belle piscine chauffée (8 m x 3,5 m), grande terrasse de 72 m² exposée sud-ouest pour profiter des beaux jours.

Un double garage de 40 m² avec porte motorisée complète l'ensemble des prestations.

Assainissement individuel conforme de 2019.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Référence : 276BD
CLASSE CLIMAT : D / CLASSE ENERGIE : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Chateaubriant - Tél : 02 99 62 75 62

*Au prix de 629 000 � FAI dont 3,11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 610 000 â?¬
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 255 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

ORGERES 35230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2, rue de Châteaubriant 35770 VERN SUR SEICHE

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