Maison 5 pièces - 101m²
148 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (140005 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - PHILIPPSBOURG (57230)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 101m²
148 000€
3 chambres Parking / Garage
Située en pleine nature, la commune de Philippsbourg se trouve à proximité de Niederbronn-les-Bains.
Nous vous proposons une maison individuelle de 101 m² habitables, construite en 1965 et édifiée sur un terrain de 1 016 m². Cette propriété à rénove...Contacter l'agence Appeler l'agence 0388943537
- Surface : 101m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située en pleine nature, la commune de Philippsbourg se trouve à proximité de Niederbronn-les-Bains.
Nous vous proposons une maison individuelle de 101 m² habitables, construite en 1965 et édifiée sur un terrain de 1 016 m². Cette propriété à rénover offre un bel espace extérieur ainsi qu'une vue dégagée sur la montagne.
L'intérieur se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un séjour séparé de la cuisine.La maison dispose de deux entrées : une entrée principale et une seconde entrée qui se fait par la cuisine.
Elle bénéficie également d'un accès au sous-sol directement depuis l'intérieur de la maison. Les combles sont aménageables (dalle béton).
Le système de chauffage fonctionne au fioul et au bois, grâce à deux chaudières.
En complément, la maison dispose d'un sous-sol, d'un garage et d'espaces de rangement. Une petite dépendance est présente à l'arrière.
L'extérieur est agréable et intimes, avec un jardin à l'abri des regards et l'absence de voisins proches. La propriété est en grande partie clôturée, avec la possibilité d'installer un portail à l'avant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et moderniser cette maison selon vos envies.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre naturel exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 101 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (402 kWh/m² an)
G (126 kgCO2/m².an)
Plus d'info402126126 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5130 € TTC / an et 6990 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
