Maison 5 pièces - 100m² - SANXAY
117 600 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (109999 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - SANXAY (86600)
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Lieu :
SANXAY 86600
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
SANXAY, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITE, cette agréable maison de campagne sur sous-sol et sans mitoyenneté située à 27 minutes de POITIERS Sud.
Situé au coeur du village pittoresque de Sanxay, vous trouverez à proximité une supérette (coop), une piscine, un site Gallo-Romain et une école en RPI à trois communes.
L'entrée mène à une cuisine aménagée, qui se prolonge sur un spacieux séjour agrémentée de son poêle à granulés. En poursuivant, vous trouverez trois chambres, une pièce aménagée en chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Le petit plus : une véranda, accessible directement depuis la cuisine, permettant d'optimiser l'espace et de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une buanderie, une cave, un espace de stockage, un atelier et deux garages.
À l'extérieur, une cour est agrémentée de hangars en tôles destinés au stockage.
Le tout sur un terrain d'une superficie cadastrale de 1 745 m2.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2358 € TTC / an et 3190 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
SANXAY 86600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
