Maison 11 pièces - 251m² - LES GRAS
635 000 €
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ExclusivitéMaison 11 pièces - 251m² - LES GRAS
635 000€
8 chambres Parking / Garage
Réf- 2143- Découvrez cette magnifique propriété d'environ 250 m2 située aux Gras, à moins de 10 minutes de la frontière, composée de deux maisons accolées.La première maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une grande salle de jeux, un...
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 01 91 16 01
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Lieu :
LES GRAS 25790
- Surface : 251m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Réf- 2143- Découvrez cette magnifique propriété d'environ 250 m2 située aux Gras, à moins de 10 minutes de la frontière, composée de deux maisons accolées.La première maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une grande salle de jeux, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger donnant sur une belle terrasse, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et un espace grenier. Cette maison dispose également d'une cave avec vide sanitaire. La seconde maison, accessible par une entrée commune, comprend, au rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un grand garage double. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux avec un balcon traversant. Le tout est situé sur un vaste terrain arboré d'environ 17 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d'un espace de vie spacieux et polyvalent. Elle offre également un excellent potentiel pour la création de gîtes ou de logements locatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique! CLASSE ENERGIE (D) CLASSE CLIMAT ( D) coût des énergies indexés au 01/01/2021-22-23, entre 3952 euros et 5346 euros. Etat des risques naturels sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Alice Itzstein au 06 78 83 86 06 agent commerciale inscrite au RSAC no 940 334 568 qui se fera un plaisir de vous accompagner. Virgile Immobilier Métabief CPI No25012020000045026. Caisse de garantie financière Galian No A 11065368 pour un montant de 120000 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 251 m²
- Oui
Composition
- 8
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3952 € TTC / an et 5346 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LES GRAS 25790
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
