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Appartements à vendre - BAGNERES DE LUCHON (31110)

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BAGNERES DE LUCHON (31110) ✖

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Appartement 1 pièce - 26m² - BAGNERES DE LUCHON

79 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 31190127946
  • Lieu :
    BAGNERES DE LUCHON 31110
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Situé sur une des prestigieuses allées à Bagnères-de-Luchon, cet appartement de 25.19 m², au deuxième étage d'un immeuble de caractère, offre un cadre de vie unique, alliant charme et confort.
Bénéficiant d'une exposition sud, il est baigné de lumière tout au long de la journée. Couplé à une belle hauteur sous plafond il offre une sensation d'espace et liberté. Son agencement optimisé comprend une pièce principale agréable, un espace nuit bien délimité et une salle de bain fonctionnelle. L'appartement a été récemment rafraîchi, offrant un intérieur soigné et prêt à être occupé. Son calme et sa vue dégagée sur les montagnes en font un lieu de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement locatif.
Sa situation sur une allée prisée, à proximité des commerces, transports et établissements thermaux, assure un cadre de vie pratique et agréable.Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 417 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (489 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    489
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 417 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BAGNERES DE LUCHON 31110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TSI MONT-ROYAL

1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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