LES ANNONCES
Acheter - Carte
Maisons à vendre - ROCBARON (83136)
Maisons à vendre - ROCBARON (83136)
7 correspondances avec votre recherche
7 correspondances avec votre recherche
Maison - 74m² - ROCBARON
315 000€
2 chambres Parking / Garage
ROCBARON : Maison de plain-pied de 74 m2, dans un secteur calme et proche du centre implantée sur un terrain de 1 300 m² .
Cette charmante maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse avec ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0609613705
Maison 3 pièces - 90m² - ROCBARON
355 000€
2 chambres Parking / Garage
ROCBARON (83136) - MAISON DE PLAIN-PIED - 3P - 90 M² .
Situation idéale pour cette maison neuve de plain-pied construite en 2020. Située dans un lotissement calme, tout en étant proches des commodités, vous pourrez profiter de la sérénité de la campagn...Contacter l'agence Appeler l'agence 0616683415
ExclusivitéMaison 4 pièces - 104m² - ROCBARON
385 000€
3 chambres Parking / Garage
Sous offre
EXCLUSIVITÉ JCG IMMO : ROCBARON, secteur calme, proche commodités, villa T4 entièrement habitable de plain-pied avec terrain, piscine, stationnements et dépendance.
Maison édifiée en 2011, d'une surface de 104m2 dont 20m2 de véranda p...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 94 28 60 78
Maison 7 pièces - 175m² - ROCBARON
420 000€
5 chambres Parking / Garage
Votre conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous invite à venir découvrir cette charmante maison plain pied située à Rocbaron à proximité de toutes les commodités et arrêt de bus à 2 minutes!
Implantée sur un terrain plat et arboré de 1275 m²...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 50 07 61 40
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
ExclusivitéMaison 6 pièces - 118m² - ROCBARON
429 900€
4 chambres
Découvrez cette magnifique maison qui allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, d'une généreuse superficie d�...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 14 22 08 02
Maison 5 pièces - 110m² - ROCBARON
449 000€
3 chambres Parking / Garage
ROCBARON Proche du centre commercial, sans vis-à-vis et bruit magnifique maison de 2017 de plain pied.
Composé: Entrée, salon-cuisine américaine complètement aménagé, buanderie, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et bain et wc séparé....Contacter l'agence Appeler l'agence 0680891812
Maison 6 pièces - 178m² - ROCBARON
670 000€
4 chambres Parking / Garage
A découvrir! Superbe propriété de 178 m², nichée dans un quartier privilégié de Rocbaron offrant calme et tranquillité.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et du centre-ville, tout en bénéficiant d'une vue imp...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 10 82 10 60
-
Lieu :
ROCBARON 83136
- Surface : 175m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Votre conseiller Propriétés Privées Claudine Rosier vous invite à venir découvrir cette charmante maison plain pied située à Rocbaron à proximité de toutes les commodités et arrêt de bus à 2 minutes!
Implantée sur un terrain plat et arboré de 1275 m², elle se compose d'une maison principale de 174 m² avec grande terrasse , piscine ainsi qu'un studio indépendant de 26 m².
Dès l'entrée, vous pénétrez dans un séjour à l'ambiance très cocooning avec un coin salon et sa cheminée à foyer ouvert, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 38 m².
Au départ du séjour, un agrandissement de 50 m² à été réalisé vous faisant ainsi profiter d'un grand espace salon/salle de télévision/lecture et coin bar bien agréable pour les réunions familiales et pour recevoir les amis.
Un espace atelier d'environ 10 m² vient compléter cette extension.
Une grande baie vitrée et une porte-fenêtre vous permettent l'accès direct à la piscine et sa grande terrasse de 200 m² aménagée en plusieurs espaces comprenant un coin salon, une cuisine d'été et sa salle à manger, un boulodrome et divers cabanons et chalet de jardin.
Côté nuit, vous trouvez 5 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi d'un WC indépendant.
Un studio indépendant de 26 m² avec salle d'eau, WC et climatisation a été aménagé dans le garage ainsi qu'un cellier/buanderie.
Le chauffage est assuré par pompe à chaleur climatisation réversible.
Assainissement individuel par fosse septique (à remettre aux normes).
Les menuiseries sont en PVC. double vitrage.
Store-banne manuel devant la baie vitrée
Ce bien représente un réel potentiel mais nécessitera des travaux de rafraîchissement.
Consommation d'énergie primaire: C 115 kWh/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard: entre 1240 euros et 1730 euros abonnement compris.
Date de réalisation des diagnostics le 09/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privées.com
Vidéo de présentation sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance RC professionnelle par MMA Entreprise n° DE POLICE 120.137.405
Mandat réf : 399708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % à la charge du vendeur.
CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 175 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ROCBARON 83136
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
