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Maisons à vendre - PENVENAN (22710)

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PENVENAN (22710) ✖

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Maison 5 pièces - 113m² - BUGUELES

469 990 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 397079JjOGJOG
  • Lieu :
    BUGUELES 22710
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22710. Jo Gloaguen vous propose au coeur du village côtier de Buguéles à 5 mn de Penvenan, en situation exceptionnelle, une maison contemporaine aux normes 2024 de 113 m2 (112 m2 habitables) sur un terrain clos et arboré de 712 m2 environ, à 400 m de la mer. 5 pièces, 3 chambres. Au rez-de-chaussée: Séjour-cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulés et baie vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée exposée sud, salle d'eau, wc. A mi-étage: Chambre avec salle de bain privative. A l'étage: 2 chambres. En rez de jardin: Une grande entrée, buanderie, garage. Assainissement collectif. Chauffage par convecteurs électriques. VMC autoréglable et volets roulants électriques. Isolation renforcée. Stationnements pour plusieurs véhicules. Cette maison totalement refaite à neuf, conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre proche de la mer et du port. Budget : 469 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 192. et classe CLIMAT : B , indice 6. Estimation des couts annuels d'énergie: 1550 euros à 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 397079- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1550 € TTC / an et 2180 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BUGUELES 22710

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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